家を建てるにあたり信頼性の高い本はどれ？
家を建てると決めると、本屋の家関係のコーナーでいろいろ見て、お、雰囲気いいね～と数冊の雑誌を買う。
大体地域の工務店やハウスメーカーが建てた家が写真とともに記載されている。
その中から自分の好みを探してみたり、ただ、性能はどれも似たようなことが書いてあって、よくわからん。というか、今まで何冊も家雑誌買ったけど、あんまり意味なかった。こんな雰囲気いいよねだけだね。
次のステップは、展示場ものぞく。ここで注意なのは、ほんとの情報、連絡先や住所を展示場で書いたり、教えたりするとドンドン電話営業攻撃とダイレクトメール攻撃にあうことになるのでこれに耐えれない人は、防衛作をとる必要がある。
まぁ、今回は本ということで。話をもどす。
お勧め本
『エコハウスのウソ』という本。図書館でも借りれるよ。読むのに夢中になれる人はすぐ読めるけど、そうでない人はパワーがいるので買ったほうがいいかも。東大の先生が中立な立場から書いている。これで基本知識を得る。
マニアックな人は、技術面から『HEAT20設計ガイドブック』を見るとなおよい。これを読んで、理解する人は業者泣かせかも。
健康面もどうかしらという人は、『病気にならないための家づくり』はどうかな。医者が、シックハウスの害悪を実際に体験してからの…という本で、まぁ家って大切だよね、健康のためにも。みたいな内容。
私は、サーモカメラを買って、熱欠損がないか計測したりとお客としては超マニア系らしい。
家の三大要素
家の三大要素はこれかな？と自分では考えていて、
それは、気密、断熱、換気。
この三つをきちんとしてたらある程度いけてる家みたいな。
当然、日射取得も大事だし、他の要素もあるけど。
気密に関しては、やっぱ数値は求めていきたいところ。
気密はＣ値という数値で表現してたと思う。
うちは、０．１７だったけか。
隙間は、気密テープや、施工の段階で難しいところが少ないといい数値が出やすい気がする。たぶん、立方体の箱みたいな家なら結構いい感じで数値がでるみたいな。
隙間風があったら、寒い空気や、熱い湿気た空気が入ってきちゃう。息苦しいと考える人がいるが、そんなことはない。感じたことはない。
また、そこで出てくるのが換気。今の家は２４時間換気が義務付けられている。もともと、やばいハウスダストやら、化学物質を出す目的が当初の目的だったような…。あいまいな記憶。
この換気には１種から３種までの３パターンの換気があって、うちはヴェントサンという換気をしている。これは、メンテナンス性がいい１種換気。入りと出を管理。３種はアパートとかにあいてる壁の穴。２種は入りがフリーで出が管理みたいな。
断熱。これも重要。うちはセルロースファイバーとロックウールのダブルの断熱。結構分厚い。いろんな家があって、各社いろんな断熱材を使ってる。でも発砲ウレタンはやめたほうがよいと思った。なぜなら、痩せてくるから。でも高圧で充填した発泡ウレタンはオケ。ＦＰの家とかそういうの使ってる。ＦＰの家と同じようなものを使った会社があるけど、たとえばＦＰパネルは結構強気の価格設定。でも、物もいいし、施工もしっかりできた感があるから魅力的。
で、うちは最終的にはセルロースファイバーにしたのには、理由が。それは調湿性。ＦＰの家は乾燥気味になる。梅雨の時期はメリットだけど、冬の乾燥する時期はアウト。人間は、湿度が大事。セルロースファイバーは湿気を貯めたり出したりできる。これがよかった。
あと、火事で隣の家が燃えて延焼拡大してきても、外側のロックウールが家を守る。これもすごい。写真で、火災現場のものを見たけど、ありえない。通常だと絶対燃えてるなという状況でも家は問題なし。でも家の前に駐車してた車は完全に溶融してた。
家を考える上で、３つのポイントをしっかりしている会社をみつければいいなと。
私は、雰囲気というあいまいな要素で当初、ハウスメーカーを決めてしまい。多大な損害と、時間を割いてしまったのでした。裁判終わったけど、めんどくさかった～。
話はかわるけど、簡易裁判所の判事は司法試験とおってなくてもなれるのね。書記官から選抜されるらしくて。だから、法律のことは、いまいちわかってないらしく。お互いの弁護士が「あれ？」「え？」みたいなことがちらほら。あれどうなだろ。
2月の電気代
１月分の電気代の請求書が来ていた。約12000円。今までで一番高い。
日中も、家に人がいるので、まぁこんなものか。
うちはオール電化なので、ガス代はない。水も井戸を掘っているのでフリー。
維持費はあんまりかからない。
電力プランの料金を考慮し、日の出ている日は、朝の８時から１７時まではエアコンは使用していない。ぜんぜん寒くない。２０度くらい。
使用しているのは１階に設置しているエアコン１台のみ。
太陽が出てない日は、エアコンはずーっとつけることもある。２４時間換気で徐々に寒くなっていくしね。
家中だいたい同じ温度。玄関と土間収納は１度くらい低い。いつか玄関ドアをいいやつが出たら換えたいな。だって、ドアのせいで少し気密が落ちてるし、冷気が入ってくる気がする。リクシルがんばってほしい。音もあそこから聞こえてくる。いなかの暴走族の音が。
友人が新築の自宅で、床が冷たいと言う。そしてシートを敷いたんだって。同じ会社で建てたもう一人の知り合いも同じことを言ってた。うちは床暖房ないんで床つめいたいんです、と。
うちは床は冷たくない。無垢の床のせいかな。性能のせいかな。
妹が泊まりに来た。どこへ行っても同じ温度なので驚いていた。
そう、私たち兄妹が住んでいた京都は冬はめちゃ寒いし、夏は地獄のように蒸し暑い。家は、４０年くらいの代物。そんな家からしたら、だいぶ違う。
外壁の補修について
低燃費住宅は、外壁はアルセコという外壁を使用しています。何層にもなっていて、基本的にサイディングのように、塗り替えや、目地のメンテは不要で、かなり長期に持つものになってる。
で、たぶんエアコンの業者か何かが、外壁に何かをぶつけ、へこんだ部分があった。
こういうのめっちゃ多いので、心的ダメージはじわじわ来ます。
低燃費住宅の現場監督の教えてもらい、修理。
うまく、仕上げられたかな…。
メンテナンスにかかる費用で、壁にかかるのは、塗り替えや、目地のゴムの劣化によるやりかえ。
その辺、最初にコストは少し上がるけど、アルセコはいい。メンテナンスがサイディングみたいにかからないし、塗り壁がいい。あのサイディングのなんとか風という選の入った、偽ものの壁は自分は受け付けなかった。
塗り壁は汚れるというけど、アルセコどうかな。様子見です。
低燃費住宅と井戸
本来、我が家は、井戸水を使用する予定でした。
低燃費住宅が手配した業者が間に合わず、しばらく水道水で生活していたんですが、やっとポンプが設置され、井戸水を使えることとなりました。
深さは、３２メートルを掘削しています。一緒に手伝ってボーリングしましたが、今は、コンプレッサーでドリルの先から、強力な圧力を出して掘っていきます。
「飲料用として使えます」と検査結果を頂きエコキューとも井戸水対応型を導入。光熱費を抑えるほうにかなり貢献するはず。井戸は初期投資はかかりますが、すぐ元がとれます。そこは太陽光とは違う。
エコキューとも、直圧式というものを使いますので、お湯も飲める！！今は、いろいろ選択肢があっていいですね～。
また、このあたりは、近くに冷泉が出ていて、お金がかかるので調べていませんが、冷泉とおんなじような水質かもしれません。うちから２００メートル離れた実家は、ラドン系の冷泉が出ています。
もし、水脈が近くにありそうなかた、是非、井戸を。
井戸水は、水がよければメリットが結構あります。
もともと唯一医療機器として認定されている、トリムの水素水を作るマシーンを導入しようと考えていました。ただしこれは、塩素の入った水道水を前提としてます。うちは、井戸水なんで塩素は入ってません。塩素がないメリットを生かせる、マシーンは…。探しました。
でルルドという水素水のマシーンを導入しました。これから使っていきますが、水素水で、アンチエイジング！
低燃費住宅 １ヶ月と１週間経過
家の中は快適です。が人によって快適と感じる温度が違います。
大人の男性は、暑がりだったり、大人の女性は寒がりだったり、子供はかなり暑がりだったり。
子供は、汗だくになって寝てました。２６度～２７度でした。
もう少し、温度を下げることも考えないと…。
冷えは万病のもとといいますが。自分にはぴったり当てはまります。
このあいだ、仕事で、薄っぺらい服をきて、ずっと寒い環境で待たされていたら、風引きました。
１度体温が下がると免疫が３０パーセント下がるのは有名な話です。
癌の原因のひとつは冷えにあるらしく、女性は乳がんが多いのは胸が冷えやすいから。男性は、胃がん？肺がん？
室温と外気を比較しようとアマゾンで、データのロガーを購入。届きました。そして、パソコンに入れて早速、ひとつは外のポストのところに。ひとつは、１階リビング付近に。
今日は、外気がえらく高く３０度を軽く越えていたので乖離は大きいかな。湿度もそとはじめじめしてたし。
いつ、データ取り出そうかな…。比較研究の方法があまり確立してないから、困る。
低燃費住宅に住みはじめて
台風の影響で、外気がとてもきもちよい温度、湿度となっている。
今朝は、外気20度、相対湿度73パーセント。
家の中は、25度、湿度65パーセント。
換気は、熱回収モードになっているので、基本室温は外気に、ほぼ影響されず、家の中の事情で左右する。エアコンは１台が回っているが、ほぼ動いていない。
エアコンを停止して、１階の窓の一部と、２階の窓をあけて見た。
すると、１０分くらいで、家の中は外気に近くなり、ヒンヤリ。
これが、この時期にいいのかは、個人差があるのだろうが、家族は寒いと起きてきた。
２０度は確かに寒いか…。
重力換気という言葉を聞いた人がいるかもしれないけど、暖かい空気は軽いから上にいって、２階の窓から抜ける。このため、家の中の空気は速やかに入れ替わる。
でも、外気の湿度も気になる。
相対湿度だから、温度がさがって湿度があがるものなのかなと。
体感的は心地よくても、７０パーを超えると、いやな感じが。結露、カビの原因になりかねない。
今日は時間があったので、家の機器の説明書を見た。ヴェントサンという２４時間換気のをみてると、ナイトパージモードとあった。なんでも、夏などの夜に、外気が涼しいときは、外から一方方向で、外気を導入するというもの。普段は、７０秒ごとに入りと出が切り替わるんだけど、これが一方方向に固定されるらしい。
さっそく、やって見た。
今日は、外気が気持ちいい。いつもはつけっぱのエアコンも今日は停止。
昼間から、ナイトパージにしてみたら、１階、湿度、６２パー、室温２６度。
２階は、室温２６度、湿度６６パー。少し湿度が気になる。
明日は暑いらしいから、早朝に１０分くらい窓明け換気して、ぴシャット閉めてエアコンオンにしようと思う。
あ、あと外気と室温のデータを取りたくなったので、アマゾンで計測器を購入。
資金がショートしているので、２個しか購入できず。
本当は、４個くらい購入して、２階、１階、１階その２、外、と使いたかった。
しかし、計測器増えた。サーモカメラ、照度計、電磁波測定器、今回のログをとれる湿温計。
